70kg钢轨规格表攀钢70kg钢轨尺寸70kg钢轨一根70kg钢轨几米随着针对房地产市场的限购限贷政策频出，房屋置换成本不断攀升，购房人在面对手中有限的房票时愈发慎重，而“一步到位”和改善型接棒主力市场的趋势在近两年更加明显。

　　“超值”好房子

　　无论能购买几次，买到超值的房子，都是购房人的购买目的。关于“超值”的标准也在不断演化，看面积——50平方米和150平方米的区别;看装修——简装和豪装;看地段——中心区和郊区;看风景70kg钢轨——公园与湖景。

　　随着购房人的价值体系发生变化，“活着”还是“生活”被反复提及。房子的价值已突破居住功能，成为一个生活系统，一个承接“资源”的平台。在这个意义上，房子的评价标准与其链接的资源息息相关。这些资源包括建筑与舒适性、自然景观、社会服务体系、社区关系与社区文化等。

　　因此，开发商已不再是一个建筑的提供方，更是一个资源注入者。他们将各70kg钢轨种外部资源注入社区中，形成了某种生活体系，从而构建了房子的整体价值。

　　2013年涌现出的标杆楼盘便符合了上述特征，同时也体现出了新的特征。

 

　一、行情回顾篇

　　受成交回落、期钢下跌影响，自10月底以来的反弹走势，在12月中旬彻底终结。截至12月27日，钢材指数收在3640元/吨，较上月末下跌110元/吨。工地停工增多、年末资金紧张、原料价格下跌、资本市场走低，都成为了制约钢价的主要因素。

　　从需求层面来看，农历10月(2103.11.03-12.02)销量环比增长18.56%，同比下降7.33%。 总体而言，农历10月正值钢价反弹，成交尚可，但时间进入12月之后，雨雪天气频发，对市场出货有所影响;同时，年末资金紧张以及资本市场的深度调整，都压制着市场的采购节奏。所以本月淡季效应有所体现，拖累钢价走低

　　从供给层面来看，继10月日均粗钢大幅回落至210万吨以下之后70kg钢轨，11月日均粗钢产量继续下降3.34%至203万吨水平，而12月上旬日均粗钢产量更是进一步缩减至201万吨水平。成本压力加大和环保制约，是粗钢产量释放下降的主要原因。但由于淡季需求下滑速度过快，导致供给端收缩对价格的支撑力度也在减弱。

　　从成本层面来看，本月焦炭、废钢、国产矿价格整体平稳，钢坯价格先扬后抑，较上月末下跌40元/吨，而进口矿受供给增加、钢厂采购减少影响，在月初小幅反弹之后便转入下行通道，月环比价格下跌3.8%。原料价格的整体走低以及年末钢厂为争取订单加大的优惠力度，都导致成本支撑减
一、行情回顾篇

　　受成交回落、期钢下跌影响，自10月底以来的反弹走势，在12月中旬彻底终结。截至12月27日，钢材指数收在3640元/吨，较上月末下跌110元/吨。工地停工增多、年末资金紧张、原料价格下跌、资本市场走低，都成为了制约钢价的主要因素。

　　从需求层面来看，农历10月(2103.11.03-12.02)销量环比增长18.56%，同比下降7.33%。 总体而言，农历10月正值钢价反弹，成交尚可，但时间进入12月之后，雨雪天气频发，对市场出货有所影响;同时，年末资金紧张以及资本市场的深度调整，都压制着市场的采购节奏。所以本月淡季效应有所体现，拖累钢价走低

　　从供给层面来看，继10月日均粗钢大幅回落至210万吨以下之后，11月日均粗钢产量继续下降3.34%至203万吨水平，而12月上旬日均粗钢产量更是进一步缩减至201万吨水平。成本压力加大和环保制约，是粗钢产量释放下降的主要原因。但由于淡季需求下滑速度过快，导致供给端收缩对价格的支撑力度也在减弱。

　　从成本层面来看，本月焦炭、废钢、国产矿价格整体平稳，钢坯价格先扬后抑，较上月末下跌40元/吨，而进口矿受供给增加、钢厂采购减少影响，在月初小幅反弹之后便转入下行通道，月环比价格下跌3.8%。原料价格的整体走低以及年末钢厂为争取订单加大的优惠力度，都导致成本支撑减弱，扩大了钢价的下行空间。

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