1月24日唐山地区钢材市场攀钢100kg钢轨价格变动
从政策层面来看,该项报告及与会专家均认为“变动不会大”,差别化是主基调。
“短期看,2014年房地产政策将更加注重差别100kg钢轨性。”REICO工作室博士任荣荣说,全国城乡建设工作会议指出,2014年要更加注重分类指导,房价上涨压力大的城市要从严落实各项房地产市场调控政策和措施,增加住房用地和住房有效供应。
同时,“住建部要求,库存较多的城市要注重消化存量,控制新开发总量。鼓励地100kg钢轨方从本地实际出发,积极创新住房供应模式,探索发展共有产权住房。”任荣荣认为政策的稳定和差别化无疑使市场本身的作用更明显。
对此,当日与会的地产界大炮任志强也表示认同。而且,他同时强调,土地供应多寡是决定房价的核心要素。2013年房价之所以大幅上涨,主因是2011年、2012年政100kg钢轨府实际的土地供应量有限。而政府还没有改变“卖地财政”的模式,这也使房价短期内难以下降。再者,任志强认为,房地产税要立法先行,因此其推出会有相当时间。
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