未来看好三线城市/
年报显示,恒大地产去年新增土地储备建筑面积达2684.9万平方米,新增土地储备主要分布于北京、上海等一线城市,以及天津、杭州等经济发达的二线城市,全年共新增天津钢轨一、二线城市项目34个,占比高达51.5%,较2012年大幅上涨23.9%。
恒大集团董事局副主席夏海钧坦言,过去公天津钢轨司在三线城市的布局占比高达70%,确实是有点失衡,但经过去年加大经济发达城市的布局比重,恒大地产已经逐渐实现一、二线与三线城市各占一半的布局,结构调整初步见效。
“恒大回归一线城市,并不意味着不看好三线城市”,对于目前的三线城市 “鬼城论”,许家印表示,全国范围内三线城市数量高达400多个,每个城市的供需关系、经济情况都不同,不能因为个别城市的供过于求就全面否定三线城市。
“随着中国城镇化的发展,房地产未来最大的机天津钢轨会还是在三线城市,尤其是经济较发达、且依托高铁资源的三线城市将成为房地产企业的主战场”,许家印认为。
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