[30kg轻轨/钢轨]杭州市场：本周期螺主力合约先涨后跌，杭州市场[30kg轻轨/钢轨]因出货不力，市场稳中趋弱  常州曾是一个让开发商们趋之若鹜的市场。除了从常州起家的新城地产，万科、九龙仓、恒30kg轻轨大、绿城等众多国内一线开发商早已涌入这个三线城市。

    以港资房企巨头九龙仓为例，该公司在常州至少布局了6个项目，是九龙仓内地房地产版图中最重要的据点之一。

    李明对《第一财经日报》记者分析称，常州楼市的供应量一直都比较大，当地的房价也比较平稳，最近五六年均价都在5000~8000元/平方米之间徘徊。“可能就是因为常州市场太稳定，不会大起大落，开发商们反而喜欢这样的城市，其实常州的土地价格也不低，但维持一个正常的利润水平没问题。”

    李明认为，常州楼市价格一直涨不动，可能和本土市场的老大新城地产的定价策略也有关系。“新城一直想把规模做大。他们的策略是高周转，开发体30kg轻轨量大，价格卖得也不高，别的开发商提价根本没底气。”

    本报记者查阅常州房地产信息网数据后发现，当地的房价在近五年来确实涨幅很小，这在以暴涨为主题的中国楼市中，可谓独树一帜。

    数据显示，2009年6月，常州全市商品房成交均价为5182元/平方米，到了2012年6月，常州商品房成交均价上升至7002元/平方米，2013年6月，常州商品房成交均价上升至7427元/平方米，而在刚刚[30kg轻轨/钢轨]过去的2014年6月，这一数字仅为6306元/平方米，同比大幅下降约15%。

    一位常州当地的房屋销售人员告诉《第一财经日报》记者：“常州人的购买力还是挺强的，当期经济基础不错，有不少购买力强的企业主，如今的楼市僵局归根结底还是因为供应过剩

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