[70kg钢轨]价格在短期内仍难上涨,将继续支撑钢铁行业盈利提升 “据我们了解,四川出台的给予金融机构3%贷款利率补贴的政策,虽然确实已经开始实施,但这个补贴要到明年才能给到银行,所以银行并没有因为有了补贴而放贷积极性大增。”中原集团研究中心张海清认为,地方政府的救市政策执行有难度、落实不到位,也是银行冷淡的重要原因。
“限贷放松与限购放松不同,限购放松是行政命70kg钢轨令,具有强制性,政策效果立竿见影,而限贷放松则是政府给予指导、商业银行来操作,政策效力能否落实并不完全由政府说了算。”丁祖昱认为,商业银行是否会按照政府建议落实与执行,还有待观察,这也是救市效果最大的变数所在。
银行静待监管层表态
银行是否配合成为救市的关键因素,不过,据记者了解,在监管部门未给出明确70kg钢轨态度前,银行目前更倾向于观望,而不是积极配合。
“不清楚住建厅指导意见出台的背景,我们暂时还没什么动作,可能要等银监局的指导意见。”某股份制银行厦门分行人士昨日在接受记者采访时表示。
福建省住建厅近日发布的《关于促进房地产市场平稳[70kg钢轨]健康发展的若干意见》对开发贷和房贷的要求都有详细提及,大致的意见包括提出购房人偿清购房贷款后,再次申请贷款购房,按首贷认定,并希望金融机构在贷款首付比例和利率方面按照政策规定的低限执行,增加住房开发贷款供应,努力配足个人住房贷款额度,优先满足个人首次购买普通住房贷款需求等。
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