[60kg钢轨]今年首次出现表观消费量下降，是外部向钢铁企业发出的重要信号。 刚过去的中秋小黄金周迎来了金九的首个关键节点,新快报记者对比上一个楼市节60kg钢轨点“五一”时的楼价发现,自5月开始的降价潮使得多数楼盘价格有所调整,但是到了金九期间,前期大跳水的楼盘楼价不再下探,近两个月来价格比较稳定。目前大幅降价以个别库存量较大的区域为典型,如萝岗多盘先后降价,又一次掀起价格战,普遍有10%-15%的降幅。另外,南沙也有个别楼盘重启“一口价”促销。值得一提的是,楼价相对坚挺的市区也开始出现价格松动的迹象,天河刚需楼盘未开盘先以“1”字头的低价博眼球,荔湾个别豪宅项目跳水两万元/平方米。

    但从金九“开局”首周(9月1日-7日)成交情况来看,成交并未明显提升,全市一手楼成交量同比下跌近五成。市场行情不容乐观,接下来的“金九银十”或存在较大挑战。

    萝岗点火南沙煽风金九价格与“五一”比降没降

    市区

    楼价依旧坚挺部分区域开始松动

    楼价相对坚挺的市区实际上近半个月来也开始出现松动的迹象。天河主打刚需客的天健上城新一期产品预计将于本月13日推出,打出最低19000元/平方米的低价。虽然该盘在六七月份时也曾以“1”字头为噱头揽客,但是实际在“1”字头的货量少之又少。从19000-21000元/平方米的价格区间看,较此前的售价大概至少下调60kg钢轨了1000元/平方米。

    老城供应一向紧张,特别是越秀的楼盘,占据优质学位资源,今年来虽然每月网签只有五六十套,但价格一直坚挺。如位于文明路的骏文雅苑,5月网签价格为“2”字头,近一[60kg钢轨]周就跳到了“4”字头。据了解,项目在售A座楼王单位,均价为42000元/平方米,比此前已经售罄的两栋涨价约2000元/平方米,中秋期间也没有优惠活动。而预计在黄金月上市的越秀新盘,吹风价格同样高企,如麓湖轩价格预计在38000-43000元/平方米之间,目前只有交10万诚意金开盘9.8折的优惠。

 

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