[12kg轻轨]相对平稳外,其余均以下调为主,个别甚至跌幅破百。 拓客不成,就抢客!由于同区域楼盘产品差异化不大,客群目标又一致,面临拓客的压力之下,不少楼盘就将“拓客之手”伸到了邻居盘身上。上周,麒麟板块的中海国际社区和中粮鸿云两家楼盘,在广告宣传上互掐,中海国际社区打出“买房来中海,买12kg轻轨米去中粮”的口号,中粮鸿云则以“房不可貌相,海不可斗粮”来反击。也有开发商在邻居盘门口,直接发传单拉客。
第三座山半年报的伤痛还没过各房企的年度指标又压顶而来
8月下旬,全国各家房企的半年报陆续发布,有数据统计,近五成的房企净利下滑,房企业绩分化严重。南京楼市虽然在今年上半年房价逆市上涨,走出12kg轻轨了独立行情,不过成交量相比去年下滑明显,不少房企在年中任务量上大打折扣。
年中报的发布刚刚过去,一晃眼第四季度很快就要到了,年终任务又压顶而来。去年这个时候,某网站曾统计,南京至少有15家楼盘提前一季度完成年初制定的全年任务。而今年,有开发商直言“恐怕很多楼盘目前连一半的任务都没完成”。
记者查阅网上房地产数据发现,今年下半年开盘的不少楼盘成交并不乐观。8月份,富力尚悦居推出的600多套房源,目前成交量不到三成。9月初刚开盘的升龙天汇推出的342套房源,目前去化180套,勉强过半。城南的莱蒙水榭阳光,8月份连续两次加推的两栋房源,截至目前不过去化6成多。而[12kg轻轨]近期老盘的销售情况也多数比较平淡。金地湖城艺境、五矿崇文金城、新城香溢紫郡等楼盘,在9月份以数十套的小量加推,去化成绩也一般。
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