未来5年,由香港房屋70kg钢轨委员会及香港房屋协会兴建的公营房屋单位预计约为9.71万个,当中公屋单位约为7.67万个,资助出售单位约为2.04万个。房委会和房协今年计划预售共约3700个单位,2017年预售合共约2600个单位。
同时,私营房屋方面,预计未来三四年一手住宅市场的供应量约为8.7万个单位,这是自2004年9月起政府按季度公布供应数字以来的新高。
该份施政报告指出,政府在2015年-2016年度制定的卖地计划已售或将出售合共16幅住宅用地,加上其他私人房屋土地,预计大约可兴建2.03万个单位,超出原先70kg钢轨1.9万个单位的供应目标,是自2010年以来的第二高。
中资逢低吸筹A级写字楼
近年来,中资金融机构对香港核心区写字楼的热切需求是支持A类写字楼租售金额增长的一支重要力量。
“香港写字楼的空置率相当低,因70kg钢轨此整体租金仍将上升。”陈锦平对21世纪经济报道记者表示。据介绍,目前全港写字楼空置率大约为3%,中环一带仅为1.3%左右。整体来看,今后几年全港写字楼空置率都将维持在低单位数水平。
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