富民路街道9kg轻轨 富民路街道谁买9kg轻轨  “上周本来有几个客户约好了要看房，后来又不看了。有一个估计可以成交的，现在又成交不了了。”中原地产华侨城片区区域经理沈豪表示，3月份以来，受楼市新政和评估价上调双重因素的影响，市场经历了向上然后下降的过程。“3月份市场还没有太多的松动，可是4月9kg轻轨开始，业主的心态就发生了很大的变化，看房的人也少了许多。”

    深圳链家地产数据显示，从3月28日至4月3日，二手房日均成交超1000套，但这更多是置业者受评估价调整在即而加紧过户的体现。实际上，中介看房量和签约量都有明显下降。“业主放盘数量只会多不会少，因为还是有很多投资客要尽快出货。”沈豪说。

    而新房方面，全市新房住宅成交652套，环比下降29.7%，连续五周环比下跌。记者了解到，新政出台以后，在龙华某楼盘开盘现场，约三分之一的客9kg轻轨户弃购。中原监测数据则显示，新政出台后一周内推售的5个楼盘中，大部分销售率均不太理想，有四个项目销售率低于七成，其中两个项目销售率低于五成。

    近三成业主下调报价

    “这里放盘的多数业主原来报价是550万元上下的9kg轻轨，现在改报500万元了。”记者在坂田中海月朗苑小区旁的中介店铺看到，该楼盘多个103平方米左右的三室两厅的房子挂牌价在500万—520万元。该楼盘地产中介告诉记者，一个月前这些房子的报价还是550万，因为现在出台新的政策，部分业主对后市有点担忧，就主动下调了报价。

    不仅部分普通住宅降价，豪宅也跟着出现松动。“新政之前，价格可谈判的空间比较少，而新政之后，谈判空间就大了。”沈豪说，自己代理的华侨城片区的波托菲诺、纯水岸等豪宅主动降价的业主有所增加，最高的调价幅度为5%。
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