对于库存数量大、去化100kg钢轨周期长的三四线城市和县,要在落实购买首套房和改善性住房信贷税收优惠政策的基础上,根据本地实际,制定扶持合理购房消费的优惠政策,对购买新建商品房按所缴契税给予奖励等。
此外,对三四线城市要创新金融产品,加大进城农民购房信贷支持力度。鼓励各市、县(区)加大户籍制度改革力度,进一步落实户籍改革方案和居住证制度,简化农业转移人口购房落户手续。
同时,方案要求做好住房公积金制度扩面工作,把符合条件的农民工、个体工商户逐步纳入住房公积金制度覆盖范围。全面开展住房公积金异地个人住房贷款,满足缴存职100kg钢轨工回户籍地购房需求。
这一政策出台的背景,是福建各地的房价出现了明显分化。
2015年,泉州年经济总量6137.74亿元,接近于厦门的3466.01亿元的2倍。但是,2015年,厦门商品房销售均价为16000/平方米,全体居民人均可支配收入39703元;2015年泉州商品房销售均价为6200元/平方米,其全年全市居民人均可支配收入28678元。
从今年来看,差距被拉得更大。6月份,泉州6月新建住宅价格环比下降了0.2%,省会福州上升了1.2%,厦门则是上升了4.7%。如果与去年6月相比,厦门新建100kg钢轨住宅价格同比上升了33.6%,福州市上升了13.8%,泉州市仅仅上涨了1.8%。
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