另据本报记者观察，在实际操作中，该项规定较难落实。据地产中介介绍，房屋出租业务要求房主提供身份证和房本即可，不需要提供银行的书面同意。

    “银行房贷借款合同引起争议比较多的条款主要有三大类：第一类是银行免除自身责任，格式合同中对贷款人责任提及较少，且存在明显的权利不对等；第二类是加重借款人责任，银行基于风险控制，合同中提及借款者违约的事项存在与合同履行无关的问题；第三类是排除借款人权利，例如银行规定，因合同纠纷向贷款人住所地人民法院提起诉讼，而根据《民事诉讼法》相关规定，因合同纠纷提起诉讼请求，可由被告住所地或合同履行地人民法院进行管辖，这一规定排除了借款人诉讼管辖的选择权”，资深律师对《证券日报》记者表示。

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