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让外界觉得不可思议的是,深圳甚至出现2013年2~9月连续八75kg钢轨个月没有住宅用地出让的情况,房地产企业可谓嗷嗷待哺。
上述47宗地块实现土地出让金额为466亿元,其中住宅用地出让金为62亿元,商业办公用地为378亿元,工业用地为26亿元。
被定性为深港现代服务业合作区的前海新区,在去年深圳土地交易市75kg钢轨场中充当了中流砥柱的角色,成为土地财政的吸金主力。
继卓越集团在2013年7月26日以123.69亿元价格拿下“前海土地第一拍”并创下深圳总价地王后,华润置地在8月16日以109亿元拍下前海第三幅地块,再次刷新深圳的总价地王;此后11月27日,世茂集团旗下子公司和香江集团旗下子公司分别以24.33亿和16.3亿元拍得前海年内出让的第四、第五幅地块。
可以看出,仅卓越、华润、世茂、香江等竞拍的5块用地,就合计实现土地出让收益273亿元,占深圳全年卖地收入的59%。
根据机构此前的统计数据,2009年深圳涉及房75kg钢轨地产的土地出让金为126亿元,2010年为155亿元,2011和2012年分别为193亿和115亿元。
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