人民网北京3月19日电 （周素雅）18日，国家统计局发布的2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，国内主要城市房价在经历一年多的“狂飙突进”后，价格上涨幅度进一步趋缓，环比、同比涨幅双双回落，价格上涨城市降至2013年以来最少，全国楼市在2014年平淡开局后又遭遇“倒春寒”。日前，杭州、广州、常州等多地的房价下降和银行停贷风波更是引起了人们关于中国房地产泡沫破裂的猜测。2014年楼市是涨是跌，是该趁机买房还是坐等观望成了年后讨论最热烈的话题之一。

楼市涨跌看不透 “牛”“熊”争斗

数据显示，截至2月25日，2月份北京二手住钢轨宅成交4224套，较1月份前25天环比下降46.3%。较去年2月份同期下降45.3%。另外，2月份二手住宅成交均价为29310元/平方米，环比微降0.7%。

在消减的购房数量面前，关于房地产市场“唱衰”的观点在房地产商中比较集中。日前，关于房地产走向问题，引起了包括王石、任志强等在内的各路地产大鳄钢轨、名嘴“金口”讨论。此前，万科集团董事长王石用“非常不妙”来表达对今年楼市的观点，并坚称不改变观点。随后，星河湾董事长黄文仔也表示赞成王石的观点，称今年的房地产市场形势确实不容乐观。

然而，针对“房价暴跌论”, 房产巨鳄任志强连发5篇微博予以反驳，批评外界借个别现象或传言鼓吹房价大涨大跌行为，称这是危言耸听。北京师范大学房地产研究中心钢轨主任董藩在其微博上指出，“今年交易量有所回落很正常，涨幅趋缓正常，全国性房价大跌不可能。”任志强还在微博上积极呼应其观点。

关于楼市是涨还是跌，房地产开发商们未达成一致观点

 

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