而在去年质量问题更是集中爆发,其位于深圳的安居房项目—阅景花园被爆出外墙皮脱落、压缩成本等问题;其位于北京的项目—中海尚湖世家被爆出渗漏水、开发商态度蛮横等问题;60kg钢轨其位于长沙的项目—中海国际社区也存在渗水、漏水、墙皮脱落等问题,有众多业主拉起调幅来维权:其位于上海的中建溪岸澜庭被爆出存在虚假宣传的情况。
频频出现的质量问题也不由得让中海地产的60kg钢轨品牌遭受到了挑战,“本来还看中海地产是个大牌子,又是央企,再怎么样也差不到哪里去,没想到有这么多问题”。
中投顾问高级顾问刘建修告诉时代周报记者:“塌陷、地面下沉等质量问题对中海地产的品牌形象是非常不利的。房子的质量安全直接关乎消费者的生命健康和消费权益。多地、60kg钢轨屡屡出现质量问题反映出企业在控制产品质量方面的不足,易引发消费者对房企的不信任感,进而影响到消费者对楼盘的选择。”
“高利润的背后,伴随着各类质量问题,说明这样的盈利模式并不值得推广。利润是事前的、财务性的、可定量的指标,而质量问题是事后的、主观评价的、可扩大的指标。这两个目标发生抵触的时候,很多房企往往从公司规模的角度优先安排利润目标的完成,而对质量问题却采用漠视的、置之不理的态度。看似具备拓展意识,却反映了风险和品牌意识的丧失。”一位相关的业内人士告诉时代周报记者。
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