[70kg钢轨] 7月份前三周全国库存周平均降幅均为0.68%，明显低于6月份周平均1.45%的降幅  7月24日，21世纪经济报道记者核实，农业银行(2.42,0.02,0.83%)正在酝酿对首套房贷利率进70kg钢轨行调整，其中上海地区客户无论购买新房还是二手房，首套房商业贷款部分超过200万的，贷款利率拟从8月份开始调整，可下调至9.5折。

    “最近已接到调整的预通知，对一些近期咨询贷款的客户我们也已传达。不过，确定的正式文件还要等下发，按照此前的说法8月份正式执行。”农业银行上海地区一位个人贷款部信贷经理称。

    这也意味着，去年底以来，国有大行一直收紧首套房贷至基准利率及以上的态度终现松动。

    按揭政策分化

    2013年，受制于商业70kg钢轨银行信贷额度紧张及资金成本高企，中小银行、国有大行先后开始收紧按揭贷款。今年初，只有部分国有大行房贷利率可以执行基准利率，其余商业银行普遍执行上浮政策。

    上述农行个贷经理表示，此前，农行首套房贷也基本执行基准利率，且只有符合一定要求，客户质量中等及偏上的客户才能够享受这一利率；其余部分客户甚至要在基准利率上进行上浮5%。

    对于客户资质的认定，农业银行实行打分制，要素包[70kg钢轨] 括客户信用状况、收入、资产、所购房屋情况等。

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