不过，未来数年香港政府15kg轻轨计划大幅增加房屋和土地供应，以抑制房价，相信会对高价拿地的内地开发商造成一定压力。照计划，除了未来五年内计划推出9.71万个公营房屋单位之外，未来三四年一手住宅市场的供应量约为8.7万个单位，这是自2004年9月起政府按季度公布供应数字以来的新高。

    中环新签租赁36%来自内企

    香港作为“超级联系人”在内地资本走向世15kg轻轨界的过程中扮演了重要的角色。仲量联行报告认为，尤其是欧债危机之后，“大方”的中资机构成为了香港核心区域办公室租金增长主要的推动力。

    2015年，内地企业在香港写字楼租赁市场中表现得最为活跃，占据了中环全年新签订租约租用面积的36%。这个比重在过去5年中翻了一倍。目前，中环甲级写字楼出租面积的21%为中资机构租用，比2009年翻了一倍。

    业内人士表示，内地机构对办公室的选择呈现两个鲜明特征，大部分往往一开始只会选择在中环黄金地段租用面积较小的办公室，并愿意支付较高的溢价。另一15kg轻轨面，如有需求也会不惜斥巨资买下整栋大厦。
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