同时，私营房屋方面，75kg钢轨预计未来三四年一手住宅市场的供应量约为8.7万个单位，这是自2004年9月起政府按季度公布供应数字以来的新高。

    该份施政报告指出，政府在2015年-2016年度制定的卖地计划已售或将出售合共16幅住宅用地，加上其他私人房屋土地，预计大约可兴建2.03万个单位，超出75kg钢轨原先1.9万个单位的供应目标，是自2010年以来的第二高。

    中资逢低吸筹A级写字楼

    近年来，中资金融机构对香港核心区写字楼的热切需求是支持A类写字楼租售金额增长的一支重要力量。

    “香港写字楼的空置率相当低，因此整体租金仍将上升。”陈锦平对21世纪经济报道记者表示。据介绍，目前全港写字楼空置率大约为3%，中环一带仅为1.3%左右。整体来看，今后几年全港写字楼空置率都将维持在低单位数水平。

    陈锦平认为，2016年全港平均75kg钢轨写字楼租金将增加5%左右，其中包括中环等核心商业区A级写字楼租金增幅甚至可能达到10%。

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