二号桥街道12kg轻轨现货销售点 二号桥街道12kg轻轨多少钱而新房方面,全市新房住宅成交652套,环比下降29.7%,连续五周环比下跌。记者了解到,新政出台以后,在龙华某楼盘开盘现场,约三分之一的客户弃购。中原监测数据则显示,新政出台后一周内推售的5个楼盘中,大部分销售率均不太理想,有四个项目销售率低12kg轻轨于七成,其中两个项目销售率低于五成。
近三成业主下调报价
“这里放盘的多数业主原来报价是550万元上下的,现在改报500万元了。”记者在坂田中海月朗苑小区旁的中介店铺看到,该楼盘多个103平方米左右的三室两厅的房子挂牌价在500万—520万元。该楼盘地产中介告诉记者,一个月前这些房子的报价还是550万,因为现在出台新的政策,部分业主对后市有点担忧,就主动下调了报价。
不仅部分普通住宅降12kg轻轨价,豪宅也跟着出现松动。“新政之前,价格可谈判的空间比较少,而新政之后,谈判空间就大了。”沈豪说,自己代理的华侨城片区的波托菲诺、纯水岸等豪宅主动降价的业主有所增加,最高的调价幅度为5%。
中原地产数据显示,全市超过六成板块在下调报价,其中南山南区和南山北区降幅分别为1.9%、1.7%。新政出台后,市场观望情绪进一步加重,各片区业主加紧降价抛售,如南头下调2.7%、后海下调2.3%、南油下调2.5%、蛇口下调1.8%。福田竹子林片区连续4周下调报价,本周降幅达3.4%;长城大厦片区业主下调6.1%。同时,前期涨幅较大的龙华新区本周下调0.2%,已经连续5周下调报价;坂田区的业主报价也连续4周下调,跌幅扩大至1.7%。此外,从业主报价的房源占比来看,近三成房源的业主报价下调幅度在1%~5%之间。而12kg轻轨深圳中原报价指数本周已降至32.51%,紧逼30%的枯荣线。
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地铁未开通沿线物业先涨价
俗话说“地铁将至,房价先行”,深圳地铁11号线将于6月底开通,7号和9号线也将于年内陆续开通。链家市场研究中心近日统计发现,深圳多个片区将告别“地铁零时代”,其地铁物业价格高于片区价格已经显现。
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