30kg轻轨市场对其拉动效应的盼望，会带动钢价触底反弹吗？市民田小姐近日碰上了一个“奇葩”的业主。田小姐从去年十月份开始计划换房，她先是卖掉了手上中海康城的一套房子，然后把目标锁定在天河公园一带的二手楼。“当时看了东方新世界(12.820,-0.23,-1.76%)一套120平方米左右的房子，业主起初叫价550万元，但只要你答应要买，他就立马提价到580万元，总之就是不断提价但不愿意卖出去，听说今年已经叫到了650万元，还有人要买，但业主又反价到了680万元，把买家直接气跑了。”田小姐说，她最近在一些中介的网站上又看到了这套房子，现在的叫价是700万元，两三个月的时间放盘价涨了150万元。

    田小姐说，在天河公园附近，二手房源并不算多，很多业主看到别30kg轻轨人在提价也跟着拼命往上提价，买家也被迫不断提高心理价位，“现在这里的放盘价已经普遍去到了55000元/平方米以上了，我感觉已经超出了理性水平，根本不敢出手了。”

    记者采访发现，此轮广州二手楼价的上涨速度让人吃惊，业主多次反价的现象并不鲜见。在珠江新城，有业主放售一套保利心语花园的单位也曾三度返价，最初叫价是350万元，涨了三次后涨到380万元，仍有买家想出手，但业主一直出售意欲不强，还想等更高的价位才成交。

    中原地产研究部客户研究主任熊小洪透露，3月上旬业主出现反价的情况首先出现在天河、越秀等优质楼盘较多的区域，尤其珠江新城片区，业主30kg轻轨反价在5%-10%，而白云等片区业主刚开始未普遍反价，但心态收紧，3月下旬，业主反价现象开始在广州所有区域出现。

    二手楼成交量创近三年最高位

    对于春节后的二手市场，不少人用“癫狂30kg轻轨”来形容。从业主疯狂反价到房地产交易登记中心外每天排队过户的长龙，都显示市场进入一个热度空前的时代。阳光家缘数据显示，2016年3月广州市(不含南沙、从化)中介网签10345宗，较2013年3月因“新国五条”个税末班车效应拉动的历史最高成交8005宗还要高，3年后再创历史新高。
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