2015年，深圳房价同比上涨38%，领涨一线城市。今年依然有上涨的趋势。而深圳市科技创新委员会公布的数据显示，2015年12月，包括电43kg钢轨子信息、新能源、新材料等高技术产业产值累计比2014年同期有不同程度的增长，其中，生物、医药行业的增长幅度最大，达到11.54%。

    如果这组数据不能说明问题，再来看看硅谷。2014年《福布斯》杂志公布的一份统计显示，全美房价排名前两位的地区都在硅谷。它们分别是排名第一的Atherton，和排名第二的LosAltosHills——两地房价的中位数分别高达670万和540万美元。然而，其依然是全球创新中心：无论是苹果、谷歌这批早期成长起来的创新企业，还是Tesla这类新秀均无一例外将总部选在硅谷。

    作为最具发展潜力的产业，高新43kg钢轨技术能为城市带来大批高素质人才，也能带来大量GDP，人才、资源、资本汇聚对于房地产有推动作用，正常市场调节下带来的房价上涨短期而言，对于创新产业不会产生太大的负面作用。

    然而，深圳始终不是硅谷，这里的房价上涨有些过热。对于硅谷而言，其有浓厚的学术氛围，斯坦福等一系列著名学府能为其带来不少人才资源，而对于深圳的高新产业来说，缺乏技术人才一直是其中的发展之痛。

    因此，深圳曾经推出多项补贴政策43kg钢轨留住人才，从住房补贴方面加大财政投入。此前，大学生学士、硕士，到深圳重点企业工作的，每个月仅能补助200元/人，而自2015年1月1日后，深圳引进人才标准为本科6000元/人、硕士9000元/人、博士12000元/人。龙华新区计划到2020年，要全面保障各类创新型人才住房需求。

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