[43kg钢轨]已连续二十周出现下降,累计降幅达37.05%,目前的库存水平较去年同期已下降16.36% 此外,对于贷款金额200万元以下的,且贷款评分564分(含)以下的个人住房贷款,给予基准利率上浮5%的定价;对于贷款评分565(含)以上的个人房贷,则给予基准利率。
据了解,目前,农行施行的房贷利率政策还是基准利率或上[43kg钢轨浮5%。农行上海某支行信贷客户经理告诉《每日经济新闻》记者,“目前,大部分还是基准利率上浮5%,贷得多、资质比较好的客户有可能到基准利率,这个要看对客户的评分。”
这位信贷客户经理还向记者透露,该行的个人房贷政策变动得较为频繁。“今年一季度就变了两三次,去年底很多银行取消85折优惠之后,我们行也在过完年发通知取消85折优惠,诸如此类的变动,基本上一个月就会变动一次。”另外,目前该行放款时间一般在1~2个月左右。
其实,不仅是农行,不少银[43kg钢轨行的房贷政策都会跟随市场和经营情况常有所变动。那么这百分之几的利率差到底会给贷款购房者带来多大区别呢?
某房地产公司营销部门人员给记者算了这样一笔账,以贷款200万元为例,目前大部分银行普遍施行的基准利率上浮5%,30年期的月供高达13141.92元。而在此前普遍[43kg钢轨]施行85折利率的情况下,月供为11440.63元。两者相比月供差了近1700元,需还的总利息差值更高达60多万元。
部分银行房贷政策每月调整/
此外,昨日还有消息传出上海地区四大行都已经全面实行95折。
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