[60kg钢轨]库存低位运行状态仍将持续。从目前情况来看，焦炭弱势的基本面难以有效改善，焦炭价格仍将受钢铁市场压制 克而瑞房地产信息集团总裁丁祖昱认为，限贷放松与限60kg钢轨购放松同时对市场产生作用远远大于单一政策的放松作用，1加1大于2的效应可能显现。在这种情况下，限购限贷都放松的城市接下来市场将开始趋稳，即使供求关系不可能迅速逆转，但是不会进一步恶化已成定局。

    金融配合决定政策效力

    据记者了解，在地方政府的政策引导下，近期确有部分城市的银行首套房贷款60kg钢轨利率出现松动，但往往附有额外条件。在北京，招商银行(10.92,-0.16,-1.44%)虽然提供9折优惠，但要求存入相当于贷款额15%的金额作为贷款保证金。在上海，8月份农业银行(2.51,-0.01,-0.40%)200万以上商贷给出95折优惠，汇丰银行7月以来新房首套房贷款160万以上可享基准利率的96折优惠。

    链家地产[微博]市场研究部张旭告诉记者，从部分重点城市银行房贷报价情况来看，首套房贷利率并未出现明显松动，大部分城市首套房贷以基准利率为主，部分外资银行提供[60kg钢轨]小幅利率优惠，但出于规避风险的考虑，审批要求及其严格。上海、杭州等个别城市在贷款额度和放款时间方面略有好转，但大连、南京、青岛等城市在贷款审批方面则更为严格，周期也有所拖长。因此，各地信贷政策并未大范围实质性放松。

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