[43kg钢轨]汽车等行业增速出现显著下滑，43kg钢轨其中8月份轿车产量仅增长0.7% 由周度二手网签看，自3月份以来，二手住宅成交量基本呈持续低位下探寻底的特征。不过，自8月中旬至今，二手周度网签量连续数周环比小幅回升，升幅大约为10%左右。

    从区域看，广州大部分区域的价格仍略有回调，但降幅偏小，较上月均明显收窄；总的来说，本月市区和外围的价格基本企稳。从板块看，绝大部分板块的二手价格继续持稳，个别板块的价格小幅回调，主要是前期有所降价的物业成交增多，如原芳村片区以及番禺区的市桥板块和华南板块。

    价格敏感的刚需购房意愿增加

    据调查显示，与上半年买家大多“观望等降”有所不同，受“佛山解限”等43kg钢轨政策向松等信号影响，7、8月份买家的心态发生了微妙的变化：价格敏感的刚需，入市意愿增加；部分首改，追捧降价优质“笋盘”；但仍有约六成买家继续“观望等降”。

    调查显示，目前二手买家大致分四种类型：一是价格敏感的迫切刚需，需求集中在150万以下的“上车盘”，这部分买家约占楼市的四到五成。上半年这部分买家“观望等降”的情绪较浓厚；7、8月份受政策局部向松信号增多等因素影响，约两成买家担心楼价上涨而再难“上车”，看楼、谈价、[43kg钢轨]入市的意愿明显增加。不过，也有约三成买家选择转投番禺、萝岗、南沙、花都、金沙洲等外围及近郊楼市，或广佛交界新盘，其中仍有部分持续观望。
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