[8kg轻轨/钢轨]市场价格将小幅下滑，型材市场价格将稳中趋强，  “一般来说，房地产价格下降会先从二手房开始，再蔓延至新房。”张旭认为，目前这个过程已经完成8kg轻轨，年内价格走势将呈现“新房价格持续下行，二手房价格将在底部徘徊”的特征。

    张旭表示，首先，新房市场房企仍然会借助“金九银十”加大促销力度，不少房企完成销售目标的压力依然很大；其次，二手房市场降幅已经较大，业主没有房企那样的降价压力，加上观望松动客户入市积极性增加，价格继续下降的动力减弱。

    在新房方面，华中某市一位房地产人士告诉《每日经济新闻》记者，虽8kg轻轨然二、三线城市楼市库存量较大，但实质性降价已经在前几个月有所体现。目前“金九银十”阶段，开发商虽然不断推出电商优惠、送家电等营销手段，但直接大幅度降价者较少。

    上市房企业绩平稳/

    到目前为止，已经有多地发布了有关信贷[8kg轻轨/钢轨]方面的松绑文件。张大伟认为，此举可以给市场信心，增加市场购房者的政府托市预期。

    事实上，记者从相关人士处了解到，银行在资金成本高企的当下，很难在个人房贷业务上给予太大支持。除个别城市和银行外，整体个人房贷利率仍然处于基准线左右

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