[9kg轻轨]钢市让价出货仍为9kg轻轨主流。本周钢材各品种报价除坯料稍显震荡 从记者连线的近50家楼盘来看,全面取消限购的几天内,虽然有部分楼盘成交有起色,但更多楼盘反映市场“一切照旧”。各方楼市专家也纷纷表示,限购取消只会暂时性刺激楼市成交量的回升,楼市整体下行的趋势难以靠取消限购来拯救。
第二座山百变营销仍事倍功半购房者仍在观望
市场好时,购房者蜂拥而至;市场不好时,购房者如大海捞针般难寻。南京某机构9月初曾调查,目前70%的购房者选择观望市场,半数购房者将置业计划延迟到了半年后。在这样暗淡的楼市行情下,为让购房者买房,开发商在拓客方式上无所不用其极,从“全民营销”到“0首付”,从“无条件退房”到“松贷后再贷款”,营销花样层出不穷。
“全民营销”在今年上半年最早掀起,不少售楼处扬言,只要有人能够带来成交,即可返现或返点,碧桂园更是直接将外来客户称为“编外经纪人”。在拓客方式中,“低价”是开发商的主打牌,从6月份掀起的“低首付”“低起价”“特价房”等价格促销活动,目前多数楼盘仍在持续。另外,开发商在营销上还紧跟互联网时代步伐,“10元抢房”“1元换购”“百万现金全城送”等微信集客营销方式也屡见不鲜。也有开发商的营销9kg轻轨方式更为直接,将所有置业顾问变身为“call客员”,全城拓客。
不过,拓客并非一蹴而就的活,不少开发[9kg轻轨]商感叹,在目前的市场环境下,很多营销活动都是事倍功半。南京一位营销人员告诉记者:“全民营销听起来应该是撒网大收获多,不过,现实真正实现人带人的成交并不多。”同样,在低首付和低起价上,由于价格未到位或优惠未到位,依然难以实现成交。
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