[43kg钢轨] 年产量仅为50万吨,无法从根本上满足其自身需求
“保障房涨价主要因为成本上涨,虽然这两年钢筋水泥没涨,但是人工成本一直在涨。”厦门市住房保障局内部人士对记者表示,虽然轮候者不理解,但已经定好的价格,政府不会再变。
此外,除了在保障房涨价上态度坚43kg钢轨决,厦门政府部门对商品房市场也很呵护,自放松限购后,厦门又暗中对营业税缴纳标准作出调整。
价格跳涨
10月17日,厦门市住建局官网发布第七批保障房价格批复文件,其中,经适房价格为4700元/平米,洋唐居住区按均价8500元/平方米销售,华铃花园二期和东方新城二期均价8000元/平方米,滨海公寓和后溪花园均价7500元/平方米,全部位于厦门岛外。
而在今年5月配售的第六批保障房,华铃花园第一层价格为4888元/平方米,东方新城5060元/平方米,以上每层每平方米加20元。五个月的时间,价格上涨六成。
“如今8500元的房价,几乎是两三年前岛外普通商品房的售价。”一位准备申请华铃花园的轮候者对记者称。
让购房者感到不平的是,厦门保障类住宅大幅涨价的同时,当地商品房43kg钢轨房价却不涨反降,两者形成了鲜明对比。
厦门市浦夏房地产代理公司陈经理告诉记者,从今年4月份开始,厦门楼市陷入低迷,虽然统计数据上均价同比还在上涨,但实际上,岛外楼盘均有不同程度的降价。
对保障房购买者而言,这意味着短时[43kg钢轨] 间内要多掏数万元的首付款,而月供压力也陡增,突如其来的涨价,可能击碎很多人期盼两年多的住房梦。
面对外界的质疑,厦门市有关部门表示不存在加价销售,并公布了保障房建设成本为8055元/平方米。
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