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 “两套合同”使两方统计数据不一

    虽然广州官方公布的房价跌至全年最低，同比下降7.1%，但昨日国家统22kg轻轨计局公布的11月楼价却显示，广州同比涨幅高达20.9%，双方数据可谓背道而驰。

    记者发现，今年广州市国土房管局数据跟国家统22kg轻轨计局数据已多次“打架”。有专家分析认为，出现这种情况，可能是因为两方的统计范围不一样，广州市国土房管局采用的是网签数据，而国家统计局可能采取的22kg轻轨是楼盘现场的抽样数据。

    有业内分析人士认为，目前开发商采取两套合同卖楼的情况在广州比较普遍，不少市区楼盘卖3万元/平方米以上，但网签价格却为2万多元/平方米，其中有巨大的价差被“装修合同”所22kg轻轨代替，未被计入广州市国土房管局官方的楼价数据中，但国家统计局在统计时可能以楼盘现场报价为准，因此才出现楼价数据打架的情况。

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