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 迈入年中首套房贷利率有所上浮

    尽管监管层给出了政策导向，120kg钢轨但商业银行出于自身业务布局以及信贷资源分配的考虑，对按揭贷款并没有出台新的“宽松”政策。不仅如此，迈入年中，首套房贷利率还有所上浮。

    建行望京支行一位个贷客户经理对《经济参考报》记者表示，“按照北京分行的政策，整个北京地区首套房贷款利率最低执行基准利率的1.05倍，不可能有优惠。如果资料齐全，审批下来很快，但很难确定什么时候能放款，现在房贷的额度还是比较紧张的。”

    工行朝阳支行一位个贷客户经理称，“现在针对首套房按揭贷款120kg钢轨的审批环节有所加快，但是起码得一个月的时间放款，利率最低执行基准利率。”

    根据融360的数据统计，工、农、中、建、交五大国有行的首套房贷利率多执行基准利率或上浮5%，二套房上浮10%；其他股份制银行、城商行等首套房利率大多上浮10%，二套房利率上浮幅度基本在10%到25%之间。

    同时，融360在5月份的一[120kg钢轨]份房贷数据报告中认为，央行针对房贷“窗口指导”表态后，银行在审核方面表现较为积极，人工干预减少，首套房贷款审批时间往往较快，一般在2至7天内，但放款时间仍较长，与4月份相比没有明显变化。相较而言，外资银行放款时间相对较短，大概在30天之内，国内银行则在45天左右，与央行“喊话”前并没有明显变化。

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