[38kg钢轨]的需求也在降低，更重要的是从去年开始，国内对[38kg钢轨]削减产能抓得非常严格 张大伟说，目前很多地方经济发展不尽如人意，很多城市的工业投资都明显萎缩，在消费刺激短期难以奏效的38kg钢轨情况下，加大对房地产的消费和投资的刺激成为一个重要选择。

    例如，成都市23日出台的稳增长“22条”提出，在住房消费方面，成都市将促进居民首套房和改善性住房消费，加快住房公积金贷款发放进度，优先满足公积金缴存者首次购房贷款需求。

    张大伟说，目前松绑的城市主要从放松限购、限价，扩大购房资金支持及调整户籍政策等方面展开。预计30个以上城市的限购将可能在年内进行松绑。不过，即便目前各地政府普遍救市，效果也十分有限，最为关键的还是看中央政府的信贷政策能否放松。

    以呼和浩特为例，张大伟说，呼和38kg钢轨浩特只是一个二线末城市，只能吸引[38kg钢轨]自治区内其他地市的购买者，由于该市的限购政策本来就很松，外来人口要在该市买房相当容易。至于想买多套房的高端消费人群，会选择往北京、上海或者其他沿海城市投资。

    数据显示，2013年末，呼和浩特市常住人口为300.11万人，比上年增加5.23万人，其中城镇人口为198.79万人，人口增长速度较为缓慢。

    “呼和浩特从经济上看还是三线城市，此类城[38kg钢轨]市的人口导入速度不快。”严跃进说，呼和浩特楼市在5月份已经出现了滞涨，未来下跌的风险加大，所以即便目前进行救市，也很难在短期内打动购房者的购房心理。

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