[38kg钢轨]1月~8月份，固定资产投资增速为16.5%，比1月~7月份回落0.5个百分点 签约1674套,楼价跌幅收窄

    8月穗二手交投量小幅回升

    8月广州二手楼市的交投量有所回38kg钢轨升，签约1674套，面积15万㎡，环比上升1.3%。合富置业日前发布的《2014年8月份合富标准二手住宅价格指数(广州)分析报告》显示，二手楼价方面，虽然降价还在继续，但是环比只降了0.2%，跌幅明显收窄。

    中心区的交投升幅超四成

    据合富标准指数监测阳光家缘二手住宅网签数据显示，8月广州38kg钢轨全市二手签约1674套，环比基本持平；签约面积15万㎡，环比上升1.3%。

    自2013年8月份以来，广州二手住宅的月度网签量基本呈一路走低态势，由2013年同期的月签3000套左右，下滑至目前的仅1600套，每月环比上月的交投降幅由原先不足一成逐月放大至一成五到三成之间(个别月份季节性有所上涨)。2014年7月份，受政策释放松动信号增多等因素影响，交投有所止跌；而8月份的成交量较7月份则有所回升。由此总体判断，8月份广州二手楼市有所好转。

    由区域看，天河、海珠、越秀、原荔湾、[38kg钢轨]白云等中心区的升幅大多超四成；番禺、花都、原芳村等外围及近郊的增幅较小。实际调查显示，市区部分地段的人气有所回升，如东圃—车陂、原东山、原荔湾、海珠工业大道北等片区的成交量较7月份均有两成左右的增加，主要是部分迫切性刚需旧客的购房意愿逐渐回升。

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