[钢轨]据周价格预测模型数据测算，下周(2014.9.22-9.26)国内钢材市场价格将小幅波动下跌  “坚持以去库存为导向，房企降价促销的力度在加大，进而使得房价钢轨跌幅继续扩大。但对比二、三线城市，一线城市的跌幅最大。”严跃进说道。

    8月，北京新建住宅价格环比下跌1.2%，环比连续3个月下跌。不仅是新建住宅，二手房价格也出现了连续5个月下跌。中原地产首席分析师张大伟认为，7~8月大量自住房的入市，导致北京新房统计价格明显下调，也影响了周围区域的二手房价格。

    链家地产分析师张旭告诉《每日经济新闻》记者，此轮由市场自发钢轨性因素导致的房地产市场调整的深度和广度更甚于以往。根据当前的市场形势，预计短期内，一、二手住宅价格环比下降的城市仍将保持在60个以上。

    市场或已进入筑底期/

    从今年5月开始，房价指数出现环比下跌，而6~8月跌幅开始扩大。包括一、二、三线城市、一、二手房都出现了降温，越来越多的城市步入房价下跌通道。

    不过，国家统计局分析称，新建商品住宅价格环[钢轨]比下降的68个城市中，21个城市降幅比上月收窄，比7月份增加了13个；二手住宅价格环比下降的67个城市中，25个城市降幅比上月收窄，比7月份增加了22个。

    据链家地产统计，二线城市8月二手住宅房价指数为99.28，较上月上涨0.08点，近5个月以来首次出现上涨迹象。

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