临沧[100kg钢轨]代理点有望在明年6月开业 目前客户只能到天津买[100kg钢轨] 100kg钢轨今年备受库存压力困扰的杭州,近期一二手房的成交量均出现逐步回暖的迹象。
“杭州改善需求入市的迹象非常明显。以前到楼盘案场的人群中,只有10%左右的人是改善需求,现在改善需求至少占到了三成。”克而瑞杭州总经理刘晨光说。
杭州楼市的回暖,一方面得益于限贷的松绑,更重要原因在于获得银行信贷的支持。杭州业界人士透露,部分购房者名下已有两套房,再购买第三套甚至第四套房,也可以获得贷款。
“杭州限购松绑后,当地政府向银行吹过风,希望银行多给予支持。”杭州一位房产机构高层告诉记者,政府尤其希望对首套房提供利率优惠,以及对改善性需求降低首付比例,增加贷款成数。
松绑三、四套房贷
“目前带看量激增,成100kg钢轨交量也开始增加。卖一买一的置换性改善性的需求尤其活跃。”杭州华邦地产市场部经理王慧表示,不仅是二手房,杭州新房市场的成交也开始活跃起来。
自9月底以来,杭州的成交量出现了持续上[100kg钢轨]扬。据世联行(13.95,-0.30,-2.11%)10月28日的报告,杭州十一过后第一周新建商品房的成交量仅为6.8万平方米,10月20日-10月26日的当周成交量就升至16.9万平方米。
“现在购房人即使名下已有了两套房,只要前两套贷款还清,第三套则以折衷的方法被认为是二套房,新房首付六成,可贷四成。如果还想贷款买第四套,则被认为是第三套贷款,有的银行可以贷到三成左右,但利率上浮会超过20%。”杭州某房产分析机构高层管理人员告诉记者。
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