“住房支出在居民消费中的比22kg轻轨重过大,将会成为影响整个国民经济持续、快速、健康发展的一个不稳定因素。过重的购房负担,不仅挤压了居民的其他消费,而且容易产生畸形的消费结构。这种状态是不可持续的,也需要改变。”佟绍伟称。
众所周知,房地产市场是一个不完全竞争的市场,“政府适度的参与调控不可或缺,但政府又不能直接干预而只能采用间接手段,从房地产业发展历程来看,政府可采取的宏观调控措施无外22kg轻轨乎行政手段、经济手段、金融手段、税收调节,而所有这些手段或措施只能是暂时的或者说在一定期限内发挥作用,长期趋势必然与其它市场一样由供需关系来决定。”佟绍伟介绍。
在卢静看来,不动产登记的落地对于房地产来说,22kg轻轨不是抑制作用,长期来看,在构建房地产长效调控机制的建设方面具有重要价值,也为解决房地产的深层次问题提供更准确、适时的数据支撑。
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