大胡同街道22kg轻轨 大胡同街道22kg轻轨代理商 一个有意思的现象是，近几个月，在上海市中心房价蹭蹭上窜的同时，上海郊区或者稍偏远市区地块的房价却表现平稳。    比如以科技产业园区著称的张江板块，虽然距离市中心不远，但其145平方米送花园、阳台的主打联排别墅户型售价涨幅并不算大，仅从数月前22kg轻轨的650万元涨至675万元。上海郊区奉贤、嘉定的房地产价格也并未出现较大涨幅。    而商业地产的价格在回落。同策咨询数据显示，9月以来，上海商业地产除第一周价格出现约20%的增幅外，第二、第三周的价格分别出现了26%和16%的较大幅度下跌。    “上海购房者大多是上班族，刚需特点明显。”尹伯成告诉记者，去年楼市“9·30”新政22kg轻轨以来，首付比例、公积金贷款额度、贷款利率等都有明显的“利好”政策，购房者消费意愿强烈，这在一定程度上释放了上海市场的刚需。    但问题是，“刚需”要的是位于市中心、上班方便的小户型，而不是位于郊区或者市中心超过200平方米的“豪宅”，因此，上海此轮调控的重点，很明显是在调结构。

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