上市房企年底大考之际,18kg轻轨营销人眼中的“主要看气质”变成“主要看业绩”。综合来看,截至12月8日,据中原地产监测,20家房企公布了今年前11个月的销售业绩,合计为8795.7亿元,其中,多家房企提前完成年度销售任务。
值得注意的是,《证券日报》记者注意到,在上述20家房企中,虽然多家开发商提前完成年度销售任务,但今年前11个月销售业绩实现30%以上同比增长幅度的房企仅约三成,除了房企年初制定销售目标较为谨慎外,库存量大难以消化仍旧是房地产企业业绩承压的重要因素。18kg轻轨
“虽然各个城市不一样,但我们的库存迅速增长,2011年以来,增长幅度接近40%。”任志强[微博]近日在一次论坛上表示,大量库存集中在三、四线城市。“是不是取消限购就能解决库存问题,目前来看不能完全解决”。
20家房企销售额近8800亿元18kg轻轨
《证券日报》记者注意到,在上述20家公布今年前11个月销售业绩的房企中,万科以2282亿元居首,刚刚上调业绩目标的恒大地产以1723.9亿元暂居第二,同样千亿元规模量级的碧桂园完成了1156.6亿元。
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