2010年，中国信达成为38kg钢轨首家取得非金融机构不良资产业务试点机构。

    臧景范介绍，该业务的典型的操作模式是，对于企业之间存在的逾期往来款项，公司与债权债务企业共同签订协议，收购债权的同时，就债权重组达成一致，向债务企业提供流动性支持，由债务企业在约定期限内偿还债务并支付一定的重组补偿费用。通过该模式，可以在不增加社会债务总量的前提下，通过债权收购和重组，解决企业遇到的资金困难，盘活资产存量，优化资产负债结构。

    中国信达综合计划部总经理梁强表示，非金业务已经成为中国信达的主要业务模式之一，有效防范了企业风险向金融体系的传导。38kg钢轨

    其2015年半年报应收类不良债权资产行业分布显示，房地产业占比近半达到48.7%，制造业为14.5%，水利、环境和公共设施管理业、餐矿业、租赁和商业服务业分别占比为5.0%、3.9%和3.8%。

    不过，中国信达方面表示，对于房地产相关业务有能力把握特殊投资机遇。

    臧景范介绍，2015年8月，信达收购了东38kg钢轨直门国盛中心。这是二环核心区的一个著名烂尾楼，资源优良但问题纷繁复杂。过去七年间，因为项目的产权纠纷始终未能处置。信达通过不良资产业务介入，辅以投资和综合金融服务，成功清理了多方债权及股权关系，最终项目得以顺利复建

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