公开资料显示,38kg钢轨2015年12月,重庆市商品住宅供应面积达177.92万平方米,站在了全年供应最高峰。纵观2015年全年,重庆商品住宅总体新增供应1377.91万平方米,同比去年下降16.54%。月均供应面积由137.58万平方米下降至114.83万平方米。2015年底,重庆以商品房去化超过2170.4万平方米的成绩,位列全国第四名。
张鑫表示,重庆人口接近3000万,但主城区人口只占了1/3,强大的购买力多来自周边郊县居民。这部分客群投资渠道较为单一,所以购房意愿更强烈,实力也不容小觑;由于重庆近几年不断强大的对外吸附能力,更多的企业入驻也创造了更多的工作岗位,吸引一部分外来企业员工及外出务工回乡人员在重庆落地生根,置业定居。
对重庆房企而言,政策利好迭出,更加强38kg钢轨了他们看好市场的预期。金易地产一位陈姓负责人对《每日经济新闻》记者表示,尽管目前尚未看到利好政策对销售的明显改善,但他们愿意推出新的房源。
无独有偶,重庆华宇集团一位不愿具名的营销高管告诉记者,他们仍然看好这个市场,将在库存不断减少的城市加大拓展市场的力度,如南京、苏州,而在重庆、成都这样的西南市场,他们选择稳健地前进。
上述营销高管还透露说,尤其是今年,38kg钢轨他们还会在西南市场新推出1~2个新房源项目,保证住宅的持续销售。在重庆本土,是去库存还是适当涨价,将会根据各个项目具体情况决定,但整体基调仍以去库存为主。
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