不过，截至昨日19时，上述传闻中的政策并未得到官方的证实。业内人士称，最终的政策应以官方发布的文件为准。

    与此同时，财政部昨38kg钢轨日公布了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，对于一线城市和非一线城市也给出了明显的区别对待，适用于北京市、上海市、广州市和深圳市的政策为：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。

    本周上海房贷政策暂未调整38kg钢轨

    “实行9折房贷对银行来说有点难度。”昨日，某股份制银行内部人士告诉记者，其实，目前银行都在加大对个人按揭的投放力度，因此价格已调整到了市场化的竞争态势中，不少银行还在争抢业务的时候不时利用价格优势吸引客户，“如果规定严格要求，也并不是不可能。”

    记者在调查中也发现，各家银行目38kg钢轨前已经形成差异化竞争态势，根据不同的地区，各家银行的差异化定价和处理权已下放到各级分行处理，因此各地的房贷利率都是不同的。

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