打人事件发生的当口,12kg轻轨香河楼市正在经历一轮火爆行情,在通州暴涨引发限购,燕郊随即暴涨之后,这座在北三县中距离北京最远的县城,正企图接棒。
从北京进入香河县城必经的五一路,像极了燕郊有名的售楼一条街。这里售楼处林立,有的甚至连项目名都没有,只写着价格和联系电话,楼盘也都不在附近。在一个周中的下午,这些售楼处里并没有多少购房者,但往来的销售和派单人员络绎不绝,他们几乎见到每一个人都会上前询问是否要买房。
驻扎在这里的项目基本都是高层现房,12kg轻轨价格也都在12000-13000元/平方米左右,这些楼盘销售人员的说辞“惊人”的一致,“这几个礼拜都在涨,下周还会再涨800-1000”。
事实上,去年这个时候,这里大多数商品房的价格仅在五六千元左右。与燕郊类似,通州限购之后,“新北京”的规划预期,也令香河房价在一年内翻倍。但比起已经涌入大量北漂,房价已跃过3万元大关的燕郊来说,这里仍是不少人看好的廉价投资之地。
据中原地产的统计,今年上半年香12kg轻轨河成交住宅7641套,成交均价7481元/平方米。从具体的签约数据来看,香河热点项目的均价都超过万元,比去年同期已经翻倍。
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