但上述地产公司负责人认为，这120kg钢轨种做法其实在火中取栗—— 一旦金融市场动荡导致大宗商品与房地产价格下跌，他们很可能面临资金链断裂的风险。

    事实上，房地产、大宗商品与证券投资市场的资产泡沫问题，也引起相关部门的注意。

    7月中旬，银监会在上半年全国银行业监督管理工作暨经济金融形势分析会议上，对下半年的工作任务做出重点部署，包括严查资金脱实向虚等十大行为，扭转资金脱实向虚现象，重点严查银行等金融机构当通道、做过桥、加链条，默许资金脱实向虚等行为。

    近日，银监会拟对银行理财业务加大监管力度，120kg钢轨包括要求银行非标投资不得对接券商资管计划，禁止银行发行分级理财产品等，进一步遏制银行理财资金借助多个渠道“脱实入虚”。

    在一位银行理财业务部门负责人看来，未来不排除银监会等相关部门还会加强对银行理财资金委外投资的管理。

    在资产荒的情况下，不少中小型城商行都借助委托外部机构投资模式，为理财资金获取优质资产与稳健回报。但在实际操作过程，这些银行对外部机构的投资流向未必做到时时监管，令外部机构可以设计各种复杂的结构化融资产品，借机将银行理财资金变相投向房地产、大宗商品与120kg钢轨证券投资市场，一方面导致资产泡沫进一步加重，另一方面也身陷更大的套利投资风险。

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