值得注意的是，宝钢宣布6月份主流38kg钢轨出厂价格，下调150元~180元/吨不等。这是宝钢9个月来首次下调钢价。继宝钢之后，武钢、首钢近日相继出台了6月份板材出厂价格，对38kg钢轨、冷轧等主流板材品种的出厂价每吨下调150至260元。这也让钢材市场淡季氛围更加明显。预测粗钢需求高峰期将在“十二五”末前后到来，平台期将持续10年左右，年均铁矿石需求9亿吨至10亿吨(标矿)。鉴于转让后浙江百大置业实际拥有杭州百大置业60%的表决权，因此公司仍对杭州百大置业拥有控制权，杭州百大置业是公司的控股孙公司，纳入38kg钢轨公司合并报表范围。
根据协议，上述38kg钢轨股权转让完成之日起至杭州百大置业名下的西子国际商业物业开业届满二年之日期间，杭州大厦有权向浙江百大置业额外收购其所持有的杭州百大置业不低于11%但不高于20%的股权。

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