马来西亚卖房记
房地产资讯机构克而瑞研究中心研究经理朱一鸣昨天对《第一财经日报》记者表示,马航事件对碧桂园的马来西亚项目销售肯定会产生较大影响,因为大部分客户都来自中国。
碧桂园战略管理中心相关人士则向本12kg轻轨报记者表示:“马航事件发生后,部分国人对马来西亚有负面情绪,这种情绪在短期内会对项目产生一定的影响。但也应该看到,在东南亚地区两年的经营,碧桂园已经积累了较高的知名度,在马来西亚的项目都会按计划推进。”
碧桂园是第一家进军马来西亚市场的中国房地产开发商。
12kg轻轨 2012年初,碧桂园与马来西亚一家地产商组成合营公司(碧桂园占55%的股权),合作开发马来西亚加影和万挠两幅土地。《第一财经日报》记者查询碧桂园财报发现,这两个项目位于马来西亚的雪兰莪州,靠近吉隆坡,总建筑面积均超过30万平方米。
由于股权限制,且对马来西亚当地的法律、政策环境不熟悉,项目进展缓慢。本报记者从本月12日碧桂园业绩发布会上获悉,位于加影的钻石城项目直到2013年10月底才推出首期约5亿元的别墅货量。
2012年年底,碧桂园以21亿元拿下了地理位置毗邻12kg轻轨新加坡的地块开发金海湾项目,2013年8月11日,项目开售,仅一个月时间,首期推出的105亿元房源售罄,这样的销售规模也让碧桂园成为了马来西亚最大的房地产开发商。
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