[天津钢轨] 生产企业计划产量也整体上升,热轧板卷的日均产量环比上升1.7万吨 地方面临压力
“房地产市场的本轮深度调整基本可以宣天津钢轨告黄金十年的结束,转而进入白银时代。”北京大岳咨询有限责任公司总经理金永祥介绍。
张大伟判断,需求购买力的透支、过度的房地产投资、较高的待售面积,以及较为谨慎的货币政策都预示着白银时代的楼市,短期内不具备大幅反弹的空间。
根据国家统计局此前发布的数据,8月,统计局公布的商品房待售面积56160天津钢轨万平方米,这一数据自2012年4月以来,已经连续29个月保持上涨。
与低点时(2012年3月全国商品房待售面积为30122万平方米)相比,最近两年多来,全国商品房待售面积增幅达到86.4%。
“待售面积非常高,当前市场和政策总的估计都判 [天津钢轨] 断,目前去库存化是需要时间的。”聂梅生也认为,本轮楼市调整最快将2015年结束。
张大伟也认为,本轮市场的调整周期将起码延续到2015年初。成交量有可能在4季度出现触底迹象。但价格从目前看,有可能到2015年一季度才出现明显的企稳。
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