南京取消限购已有数日，限贷放松传闻也8kg轻轨是不断，但这些并没有放缓许多开发商抢跑的节奏。

      富力尚悦居将推百套12927元/平米起的特价房，保利地产继上半年“0首付”后又推“司庆专属折扣”，银亿东城以8字头的谷底价推出200多套房源……探究其背后的原因，楼市行情不给力，年度销售指标又压下来，多重压力下开发商不得不以价换量。有开发商直言不讳：“再不跑就来不及了!”

      第一座山5.2万套库存量再创新高取消限购难改暗淡“金九”

      南京取消限购，直接源于高企的库存量。据南京网上房地产数据，8kg轻轨截至9月25日12时，南京可售商品房库存高达52433套的历史新高。而9月10日南京楼市的库存还仅47647套，十余天就飙升了4000多套，速度惊人。

      从库存飙升的速度可以想象南京楼市的房源“消化”速度之缓慢。记者粗略统计，距离“金九”收尾仅5天时间，南京楼市成交量仅3424套，大半个月的成交量远不及十余天库存的增长。与8月份5903套的成交量相比也相差一大截。金九变成“铁九”，如今已成定局。

      就在上半月楼市行情每况愈下之时，很多开发商[8kg轻轨/钢轨]都将成交回暖的期望寄予了“限购松绑”。升龙天汇、中南·世纪雅苑等不少楼盘的售楼处都张贴着“限购取消在即，涨价在望”的类似宣传。不过，当9月21日取消限购真正来临之后，平淡的市场反应让开发商回归了理性

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