[8kg轻轨/钢轨]资金占用压力不算太大;就算个别商家稍微降低报价，对于目前整体市场的变动不会造成太大影响 一位央行人士指出，从住宅再建、待开发土地面积，以8kg轻轨及待销售住宅来看，未来有9000万套住房待销售。而这么多的库存，意味着整个房地产在中长期以内都面临继续调整的压力。

    数据显示，2014年1-8月份，全国房地产开发投资58975亿元，同比名义增长13.2%，增速比1-7月份回落0.5个百分点，相比去年全年19.8%数字，该增速已经8个月连续累计下降。

    中国社科院副院长李扬认为，情况可能比想象的还要严重一些。尽管新型城镇化提出“三个1亿人”的目标，但是中国社科院多路调研组的调研显示，因为担心失去宅基地、土地承包权、集体8kg轻轨土地使用权，农民进城意愿并不强烈。

    据有关机构发布的报告，全国人均住房面积已达36平方米。中国社科院副院长李扬在上述座谈会上说，“这可能是个严峻的问题，是不是全国盖的房子已经足够了？!”

    此前，因为房地产投资放慢的原因，今年[8kg轻轨/钢轨]1-8月份，全国固定资产投资(不含农户)305786亿元，同比名义增长16.5%，增速比去年全年的19.6%增速下降了约3个百分点。

    而这种情况，在明年仍会延续。

    根据2014年中国经济预测秋季报告，2015年固定资产投资将达59.5万亿元，名义增长14.7%，在今年16%左右增速的基础上还会下降。
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