而如果取消流转8kg轻轨环节中的二套房20%的房产个人所得税,那么两者的成交价格将相当。以一套100万房产计算,征收1%房地产税后,房价贬值为85万左右。而100万房产在二手房市场,如果满五年,升值大概在一倍左右,需要缴纳(100-50)×20%=10万的个人所得税,房产实际价值也是90万左右。 “也就是说,房地产税开征,与现行流转税的20%税率的政策效果8kg轻轨相当。”佟绍伟介绍。 不过,佟绍伟亦认为,不同的房产税征收制度设8kg轻轨计思路和方案,需要不同的登记数据支撑,不动产统一登记可能会因采用不同的税制而对市场产生影响。 房地产调整的内生逻辑 天津广智钢铁贸易有限公司 电话:022-86979192 022-60999345 手机:15342037888 18302241888 13821206909 传真:022-58558313 网址:http://www.duxinguan1.com/ http://www.ganggui1.com/ http://www.1111www.com/ http://www.steelwww.com/ http://www.youku111.com/ http://www.tudou111.com/ http://www.1998steel.com/ http://www.2013steel.com/ http://www.pipeaa.com/ http://www.fangguan1.com/ http://www.gongzigang1.com http://www.caogang6.com/ http://www.pipeabc.com http://www.tjzshjg.com/ http://www.zs-hejinban.com http://www.zs-wufengguan.com
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“也就是说,房地产税开征,与现行流转税的20%税率的政策效果8kg轻轨相当。”佟绍伟介绍。
不过,佟绍伟亦认为,不同的房产税征收制度设8kg轻轨计思路和方案,需要不同的登记数据支撑,不动产统一登记可能会因采用不同的税制而对市场产生影响。
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