在卢静看来，不动产登30kg轻轨记的落地对于房地产来说，不是抑制作用，长期来看，在构建房地产长效调控机制的建设方面具有重要价值，也为解决房地产的深层次问题提供更准确、适时的数据支撑。

    向洪宜介绍，不动产登记的深层次的作用更大，比如保护不动产交30kg轻轨易安全，方便交易；保护私人产权与各类财产安全；完善《物权法》，政府职能与行政精简；建立城乡统一不动产登记制度等。

    以徐州为例，徐州房地统一登记收费80元，比分散登记时节30kg轻轨约18元；泸州市原来办理土地使用证、房产证登记，要跑多个部门，准备多份材料，还分别需要30个和15个工作日，而现在只需要一份材料，在一个窗口就能办结，最多只需要30个工作日。

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