从北京进入香河县城必15kg轻轨经的五一路，像极了燕郊有名的售楼一条街。这里售楼处林立，有的甚至连项目名都没有，只写着价格和联系电话，楼盘也都不在附近。在一个周中的下午，这些售楼处里并没有多少购房者，但往来的销售和派单人员络绎不绝，他们几乎见到每一个人都会上前询问是否要买房。

    驻扎在这里的项目基本都是高层现房，价格也都在12000-13000元/平方米左右，这些楼盘销售人员的说辞“惊人”的一致，“这几个礼拜都在涨，下周还会再涨800-1000”。

    事实上，去年这个时候，这里大多15kg轻轨数商品房的价格仅在五六千元左右。与燕郊类似，通州限购之后，“新北京”的规划预期，也令香河房价在一年内翻倍。但比起已经涌入大量北漂，房价已跃过3万元大关的燕郊来说，这里仍是不少人看好的廉价投资之地。

    据中原地产的统计，今年上半年香河成交住宅7641套，成交均价7481元/平方米。从具体的签约数据来看，香河热点项目的均价都超过万元，比去年同15kg轻轨期已经翻倍。

    不过，与燕郊不同的是，香河楼市一直有自己独特的江湖。据当地业内人士介绍，能够占据五一路这样优势宣传位置的基本都是本地开发商，他们云集在老城区内，新来的开发商则多数被挤到了更远一些的北部新城。

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