[100kg钢轨]从钢厂库存来看,据中钢协数据显示,7月上旬末重点企业钢材库存量为1447.35万吨, “客户认定标准主要两方面,一个是客户资质、信用审查,一是对银行贡献度。”上述客户经理称,优质客户首先要通过合规审核受理,其次要满足以下条件任意之一:住房为中行合作开发商开发楼盘;签约成中行财富客户三个月以上,在中行金融资产达200万以上。
额度总体放宽
中金公司上述报告透露,根据对金融机构调研,近期监管机构已召开了关100kg钢轨于房地产的座谈会,对房地产问题极为关注。
在此背景下,从量的角度来看,按揭贷款实质上已在逐渐宽松,其中,六月份新增居民中长期贷款(主要是按揭)1991亿元,同比多增78亿元,扭转了四、五月份同比少增的局面。
“我们的草根调研显示,某国有银行六月份额外增加的按揭额度约占当月总额度的5%,并预计在未来持续或加大这一力度,有利于按揭市场供给的100kg钢轨增加。”中金公司表示。
同时,房地产市场的成交量在今年上半年出现同比下降,[100kg钢轨]按揭贷款平均等待周期为3-6个月,也就是说,下半年的按揭需求将下降,按揭市场供需关系将进一步改变。
“预计首套房贷利率会进一步下行,近期,其他大行应会对农行进行跟进。”中央财经大学银行业研究中心主任郭田勇[微博]对记者表示。
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