融360方面表示该银100kg钢轨行的条件是——楼龄加贷款年限不超45年，年龄加贷款年限不超70年，商品房楼龄不超20年，房改房不超15年。具体贷款条件视申请人的情况而定，一二手房均可申请，对贷款本金也没有规定，但出于风险控制的需要，申请人月收入必须为两套房贷的两倍或以上。

    有房地产界人士告诉记者，另有外资行也执行了二套房四成首100kg钢轨付。不过，据融360数据显示，目前广州地区21家银行二套房首付仍为7成，其中19家利率上浮1.1倍，另两家银行利率要上浮到1.15倍和1.2倍。

    “虽然有银行松动了二套房首付，但其他银行是不会跟100kg钢轨进的。”方圆地产首席经济分析师邓浩志分析，“不是不愿意，而是受限于地方政策暂缓执行。”

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